Результаты оценки утверждены постановлением правительства Иркутской области и начнут применяться с января 2018 года. До конца текущего года для расчета кадастровой стоимости участков по-прежнему будут использоваться действующие в настоящее время результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Более чем в два раза, по сравнению с предыдущей оценкой, увеличилась в среднем по области стоимость 1 кв.м. для земельных участков садоводческих и огороднических объединений (с 63,54 руб. до 151,06 руб.). Для земельных участков дачных объединений наблюдается незначительное уменьшение кадастровой стоимости (с 235,75 руб./кв.м. до 231,29 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных в Ольхонском районе (382,99 руб./кв.м.). Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости - в Мамско-Чуйском (25,65 руб./кв.м.) и Чунском (28,02 руб./кв.м.) районах.
Что касается земель, предназначенных для нужд сельского хозяйства, кадастровая стоимость за 1 кв. м. в среднем по региону увеличилась: на 4% для сельскохозяйственных угодий (с 1,46 руб. до 1,52 руб.) и на 37% для участков, занятых зданиями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (с 5,5 руб. до 7,56 руб.).
Ознакомиться с постановлением № 159-пп от 15.03.2017, которым были утверждены результаты оценки, можно на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). В приложении №1 к документу можно увидеть стоимость оцененного участка за 1 кв.м. в рублях, величину кадастровой стоимости за весь участок, а также значение его площади, использованной при определении кадастровой стоимости.
Оспорить кадастровую стоимость любое заинтересованное лицо может в судебном порядке или в специальной комиссии при Управлении Росреестра по Иркутской области. Информацию о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости можно получить по телефонам в Иркутске: 45-02-62, 45-01-73 и 45-03-37 или по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 112.
